Para conquistar clientes, empresas de arquitetura e arquitetos em geral devem oferecer uma ampla gama de projetos personalizados. Mas coordenar esses projetos, muitas vezes complexos, pode ser um grande desafio, especialmente quando se trabalha com grandes equipes.
Entretanto, a tecnologia vem revolucionando toda a indústria de arquitetura, engenharia e construção civil. Ela está mudando os processos que são utilizados, a forma como as informações são compartilhadas e como os projetos são gerenciados. O processo de integração de tecnologias para este objetivo é o BIM.
O BIM (Building Information Modeling) é um processo de criação e gerenciamento de informações em projetos de construção. Ele tem sido frequentemente descrito como a chave para um trabalho mais eficiente e colaborativo, oferecendo economia de custos, melhorias no cronograma, coordenação de projetos, controle de qualidade e gerenciamento de riscos.
Com o BIM, é feita uma representação digital das características de um projeto (sejam elas físicas ou funcionais). Essa representação inclui detalhes de fabricantes, impacto do projeto no meio ambiente e outros dados que servem de base para a tomada de decisões ao longo do ciclo de vida da construção, desde a sua concepção inicial até a demolição.
Para entender melhor como o BIM tem mudado a prática de criação de projetos, convidamos Mariana Menezes, Arquiteta BIM da InstaCasa, para um #PapoDeEspecialista.
Quais são as principais diferenças entre o BIM e o CAD?
Assim como o BIM, o CAD (Computer-Aided Design) é uma tecnologia de modelagem 3D usada na indústria da arquitetura e da construção. Mas existem algumas diferenças significativas entre essas tecnologias, explicadas por Mariana:
Na InstaCasa, ela atua como Arquiteta BIM, auxiliando o desenvolvimento de projetos de metodologia BIM, com foco em produção de processos de automatização.
“A metodologia CAD é amplamente utilizada na indústria da arquitetura há décadas. Ela é uma abordagem baseada em software que permite aos arquitetos desenhar e documentar projetos em formato digital. Através do CAD, é possível criar desenhos precisos, renderizações e modelos 3D, tornando mais fácil a visualização e modificação do projeto antes da construção.
Já a metodologia BIM é uma evolução do CAD, que utiliza um modelo digital inteligente, que pode ser até colaborativo, para representar o projeto de arquitetura. Diferente do CAD, o BIM não se limita apenas à geometria e apresentação visual, mas inclui também informações e dados relevantes sobre cada elemento do projeto, como materiais, dimensões, especificações técnicas, custos, entre outros.
Enquanto o CAD é útil para projetos simples, o BIM é especialmente vantajoso para projetos complexos e para lidar com um grande volume de informações integradas. Isso porque o BIM permite uma gestão integrada de todo o processo de construção, desde a fase de projeto até a operação e manutenção do edifício.
Dessa forma, o BIM torna o projeto mais eficiente, econômico e seguro, minimizando erros e retrabalho“.
Quais são os desafios enfrentados pelo uso de métodos tradicionais de projeto e como o BIM resolve esses desafios?
Mariana afirma que a utilização de ferramentas digitais para projetos arquitetônicos é algo cada vez mais comum, e entre as opções disponíveis, CAD e BIM são as mais conhecidas. Embora ambas sejam úteis, o BIM oferece vantagens significativas em relação ao CAD, resolvendo problemas de projeto arquitetônico que são comuns em CAD.
“Uma das principais vantagens do BIM é a sua capacidade de minimizar erros e retrabalho. Isso porque o BIM utiliza um modelo tridimensional que contém todas as informações necessárias sobre o projeto, permitindo que os arquitetos verifiquem antecipadamente se há conflitos ou erros no projeto. Dessa forma, o BIM ajuda a economizar tempo e dinheiro, pois os problemas podem ser corrigidos antes da construção.
Além disso, o BIM ajuda a melhorar a coordenação entre as diferentes partes do projeto. Como o modelo BIM é compartilhado entre todos os membros da equipe, isso permite que eles trabalhem de maneira colaborativa e eficiente em um projeto. Isso ajuda a garantir que todos estejam na mesma página e que o projeto esteja concluído de maneira oportuna e eficiente.
Outra vantagem do BIM é que ele permite que os arquitetos e engenheiros obtenham informações detalhadas sobre o projeto. Isso inclui informações como materiais, dimensões e especificações técnicas, tornando mais fácil para os profissionais avaliarem o projeto e fazerem mudanças, se necessário.
Além disso, o BIM ajuda a melhorar a comunicação com os clientes. Como o modelo BIM é visual e inclui informações detalhadas sobre o projeto, isso ajuda a garantir que todos os envolvidos possam entender claramente o projeto e suas implicações.
Por fim, o BIM ajuda a tornar o processo de construção mais eficiente. Como o modelo BIM contém todas as informações necessárias sobre o projeto, isso ajuda a reduzir o tempo e o custo da construção. Dessa forma, o BIM pode ajudar a tornar o projeto arquitetônico mais viável e acessível“.
Qual o futuro do BIM?
Para Mariana, a perspectiva futura para o BIM é muito promissora, já que se trata de uma metodologia em constante evolução e está se desenvolvendo para oferecer soluções cada vez mais avançadas para o setor da construção civil.
“Uma das principais perspectivas futuras do BIM é a utilização de inteligência artificial para aprimorar ainda mais a capacidade de previsão e resolução de problemas no projeto. Isso tornará a modelagem mais precisa e eficiente, reduzindo os erros e custos na construção.
Além disso, o BIM deve se tornar ainda mais integrado em todo o ciclo de vida da construção, desde o projeto até a operação e manutenção. Com isso, a manutenção preventiva e a gestão de ativos serão simplificadas, garantindo maior durabilidade e segurança aos edifícios.
Por fim, o BIM tem o potencial de revolucionar a maneira como projetos são planejados e executados, resultando em edifícios mais inteligentes, sustentáveis e acessíveis“.
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